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房地产拍卖会
上海市静安区人民法院将于2018年8月6日10时至2018年8月9日10时在“京东网”(sifa.jd.com)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下:
 
一、拍卖标的:上海市嘉定区安亭镇新源路58号1401室办公房,带租约拍卖(权证号:嘉2009029262;房屋建筑面积:233.28平方米,办公楼);登记日期:2009年10月27日。土地宗地号:嘉定区安亭镇102街坊36/5丘;使用权来源:出让;批准用途:商业、办公;使用期限:2004-10-22至2054-10-21止。
 
评估价:279.73万元
 
起拍价:195.9万元
 
保证金:20万元;增价幅度:1万元及其倍数。
 
二、拍卖时间:2018年8月6日10时至2018年8月9日10时止(延时除外)
 
三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后,本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户;未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。
 
四、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
 
五、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
 
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
 
七、拍卖成交余款须于2018年8月23日16时前缴入法院账户。
 
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法支付等情况。
 
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费,均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
 
十、对上述标的权属有异议者,请于2018年8月2日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
 
十一、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料,经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
 
十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人,当事人未送达的,自本公告发布之日起,经过5日视为已经通知。
 
拍卖辅助机构:上海拍卖行有限责任公司
 
咨询电话:021-63572599,021-63077777*316冯先生(辅助机构)
 
联系地址:上海市虹口区四川北路73号;
 
举报监督电话:021-26120000*81753
 
 
 
上海市静安区人民法院
 
2018年6月11日
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