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最新房地产拍卖信息(7月拍卖)

上海市普陀区新村路423弄23号604室办公楼

2018年7月9日10时至2018年7月12日10时

上海市金山区龙胜东路297弄490号1层等34套商业房地产,整体拍卖

2018年7月9日10时至2018年7月12日10时

上海市普陀区光复西路133弄17号16层住宅及
光复西路133弄17、42、43、44号地下1层车位1108,整体拍卖

2018年7月13日10时至2018年7月16日10时

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标的名称:上海市普陀区新村路423弄23号604室办公楼
房屋信息
序号
部位
建筑面积(平方米)
权证号
1
新村路423弄23号604室
127.08
普2011005288
合计
--
127.08
--
权利人
许某某、姜某某、许某
共有人及共有情况
按份共有:许某某(1%)、姜某某(1%)、许某(98%)
总层数
12层
房屋类型:
办公楼
竣工日期
2010年
登记日期
2011年3月17日
土地信息
土地宗地号
普陀区甘泉新村街道73街坊22丘
使用期限
2007-9-18至2057-9-17止
土地权属性质:
国有建设用地使用权
使用权取得方式:
出让
土地用途:
商办
(1). 标的位于上海市普陀区新村路423弄“绿地普陀商务广场”内;东近志丹路、南靠新村路、西近西乡路,北近平利路,位于内中环间。标的周边有107路、224路、510路、165路等公交线路,临近轨道交通7号线新村路站,交通便捷度较好。
(2). 标的目前有人使用,按标的现状拍卖所有室内物品不属于本次拍卖范围,竞买人自行了解标的的使用情况。标的内如有承租等合法占据或无合同、无法定原因占据的的情况,由竞买人(买受人)自行了解并通过合法途径自行解决。
(3). 标的为LOFT户型,层高约5.5米。标的可能与相邻室已经打通并重新分割使用,房型、房屋结构已改变。拍卖成交后,买受人自行向房地产测绘部门申请测绘房屋面积,依照测绘结果自行恢复原房屋结构,并承担由此产生的所有费用。
(4). 标的物转让登记手续由买受人自行办理,在办理进户、产权过户手续时所产生的税金、交易费以及标的所有欠费及滞纳金(包括但不限于维修基金,物业费、水电费)等相关费用均由买受人全额承担。

(5). 截至勘察日(2018年4月10日),标的有物业、水、电等欠费约7.2万元(本费用不包含滞纳金)。物业费收费标准:10元/?/月。

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标的名称:上海市金山区龙胜东路297弄490号1层等34套商业房地产,整体拍卖

房屋信息
序号
房地坐落及幢号
室号、部位
建筑面积(?)
总层数
评估价(万元)
1
金山区龙胜东路297弄346号
201
102.76
3
60.6
2
金山区龙胜东路297弄346号
202
102.76
3
60.6
3
金山区龙胜东路297弄488号
1层
51.45
3
38.1
4
金山区龙胜东路297弄490号
1层
47.75
3
35.3
5
金山区龙胜东路297弄491号
1层
51.45
3
38.1
6
金山区龙胜东路297弄499号
1层
49.09
3
36.3
7
金山区龙胜东路297弄505号
1层
47.75
3
35.3
8
金山区龙胜东路297弄524号
1层
47.72
3
35.3
9
金山区龙胜东路297弄526号
1层
51.42
3
38.1
10
金山区龙胜东路297弄529号
1层
47.72
3
35.3
11
金山区龙胜东路297弄531号
1层
51.42
3
38.1
12
金山区龙胜东路297弄533号
1层
51.42
3
38.1
13
金山区龙胜东路297弄536号
1层
51.45
3
38.1
14
金山区龙胜东路297弄548号
1层
51.45
3
38.1
15
金山区龙胜东路297弄572号
202
102.76
3
60.6
16
金山区龙胜东路297弄573号
1层
51.45
3
38.1
17
金山区龙胜东路297弄574号
1层
47.75
3
35.3
18
金山区龙胜东路297弄575号
1层
47.75
3
35.3
19
金山区龙胜东路297弄577号
201
102.76
3
60.6
20
金山区龙胜东路297弄606号
1层
51.19
3
37.9
21
金山区龙胜东路297弄610号
1层
47.51
3
35.2
22
金山区龙胜东路297弄613号
1层
51.19
3
37.9
23
金山区龙胜东路297弄616号
1层
51.45
3
38.1
24
金山区龙胜东路297弄625号
1层
47.75
3
35.3
25
金山区亭卫南路399弄10号
202
152.48
4
85.4
26
金山区亭卫南路399弄10号
402
149.81
4
83.9
27
金山区亭卫南路399弄1号
301
135.08
4
78.3
28
金山区亭卫南路399弄2号
201
100.79
4
59.5
29
金山区亭卫南路399弄2号
202
102.14
4
60.3
30
金山区亭卫南路399弄2号
301
100.79
4
59.5
31
金山区亭卫南路399弄2号
302
102.14
4
60.3
32
金山区亭卫南路399弄3号
202
102.42
4
60.4
33
金山区亭卫南路399弄3号
302
133.56
4
76.1
34
金山区亭卫南路399弄4号
301
133.56
3
76.1
合计
 
2619.94
-
1679.5
权证号
金2006003277
权利人
上海欧港置业有限公司
房屋类型
店铺
房屋用途
店铺
所有权来源
新建
房屋结构
混合1
竣工日期
2005年
核准日期
2006/3/31

土地信息
土地宗地号
金山区山阳镇5街坊150/3丘
使用期限
2003-11-17至
2043-11-16止
土地权属性质
国有
使用权取得方式
 
出让
土地用途
商业
租赁、抵押、限制备案信息
抵押情况
权利人:张某
限制情况
上海金山区人民法院、嘉兴市南湖区人民法院、上海市浦东新区人民法院
备注
-

(1). 标的位于上海市金山区龙胜东路297弄“亿衡建材市场”内;东至亭卫南路、南至临桂路、西至同凯路,北至龙胜东路。标的周边有金山1路、金山4路、金山7路等公交线路,临近金山铁路“金山卫”站,整体交通状况一般。
(2). 标的目前有人使用,按现状拍卖,所有室内物品不属于本次拍卖范围。竞买人自行了解标的的使用情况。标的内如有承租等合法占据或无合同、无法定原因占据的情况,由竞买人(买受人)自行了解并通过合法途径自行解决。
(3). 标的与相邻室已经打通并重新分割使用,标的序号23、25、26与非本次拍卖标的相邻室号已经打通并重新分割使用,房屋结构已改变。拍卖成交后,买受人自行向房地产测绘部门申请测绘房屋面积,依照测绘结果自行恢复原房屋结构,并承担由此产生的所有费用。
(4). 标的物转让登记手续由买受人自行办理,在办理进户、产权过户手续时所产生的税金、交易费以及标的所有欠费及滞纳金(包括但不限于维修基金,物业费、水电费)等相关费用均由买受人全额承担。
(5). 标的物转让登记手续由买受人自行办理,在办理进户、产权过户手续时所产生的税金、交易费以及标的所有欠费及滞纳金(包括但不限于维修基金,物业费、水电费)等相关费用均由买受人全额承担。

(6). 截至勘察日(2018年4月3日),标的由上海亿横建材有限公司代为管理。物业费收费标准:门面/底层 2元/?/月  楼上 0.80元/?/月。

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标的名称:上海市普陀区光复西路133弄17号16层住宅及光复西路133弄17、42、43、44号地下1层车位1108,整体拍卖

房屋信息
序号
房地坐落及幢号
竣工日期(年)
建筑面积(平方米)
评估价(万元)
房屋类型
房屋用途
1
光复西路133弄17号16层
2010
238.06
2189.4
公寓
居住
2
光复西路133弄17、42、43、44号地下1层车位1108
2008
39.3
54.3
其他
特种用途
 合计
277.36
2243.7
-
-
权证号
普2010027035
权利人
郑**,李**
所有权来源
买卖
房屋结构
钢混
核准日期
2010/11/15
楼/户情况
总楼层数:13
1梯1户
备注
标的名义楼层第16层,实际层第13层

土地信息
土地宗地号
普陀区长寿路街道92街坊1/3丘
使用期限
2003-1-8至
土地权属性质
国有建设用地使用权
2073-1-7止
使用权取得方式
出让
土地用途
住宅
租赁、抵押、限制备案信息
抵押情况
权利人:广东发展银行股份有限公司上海分行、
交通银行股份有限公司上海浦东分行。
限制情况
上海市长宁区人民法院、上海市普陀区人民法。
备注
截至2018年4月16日,标的内无户籍信息
 
(1). 标的位于上海市普陀区光复西路133弄“泰欣嘉园”内;东临光复西路、南临光复西路、西临镇坪路,北临凯旋北路,属于普陀区长寿路街道。标的周边有69、129、216、309、321、743路、陆安线等公交线路,临近轨道交通7、3、4号线“镇坪路”站,整体交通状况较好。
(2). 标的按现状拍卖,所有室内物品不属于本次拍卖范围。竞买人自行了解标的的使用情况。标的内如有承租等合法占据或无合同、无法定原因占据的情况,由竞买人(买受人)自行了解并通过合法途径自行解决。
(3). 因未能进入标的室内现场,标的房型、房屋结构可能已改变。拍卖成交后,买受人自行向房地产测绘部门申请测绘房屋面积,依照测绘结果自行恢复原房屋结构,并承担由此产生的所有费用。
(4). 标的物转让登记手续由买受人自行办理,在办理进户、产权过户手续时所产生的税金、交易费以及标的所有欠费及滞纳金(包括但不限于维修基金,物业费、水电费)等相关费用均由买受人全额承担。
(5). 截至勘察日(2018年5月14日),标的由顿肯物业管理有限公司管理,且自2016年1月至今,未支付物业与车位管理费。物业费收费标准:4.35元/?/月;车位135元/月。



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拍卖辅助机构:上海拍卖行有限责任公司
咨询电话:021-63572599,021-63077777*316冯先生
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