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最新房地产拍卖信息(6月拍卖)

上海市松江区思贤路1855弄78号101室(已成交)

2018年6月5日10时至2018年6月8日10时

上海市浦东新区浦东南路1036号1601室办公房(已成交)

2018年6月13日10时至2018年6月16日10时

上海市松江区西林北路1761弄3号1-2层商铺(已成交)

2018年6月19日10时至2018年6月22日10时

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标的名称:上海市松江区思贤路1855弄78号101室办公房

房屋信息
序号
部位
建筑面积
(平方米)
权证号
1
101
187.82
松2013003175
合计:
--
187.82
--
权利人:
李**
总层数:
18层
房屋类型:
办公楼
竣工日期:
2007年
登记日期
2013年2月7日
土地信息
土地宗地号:
松江区方松街道1街坊5/5丘
使用期限:
2003-12-24至2073-12-23止
土地权属性质:
国有建设用地使用权
使用权取得方式:
出让
土地用途:
住宅用地

(1). 标的位于上海市松江区思贤路1855弄“昌鑫花园”内;位于松江新城板块,地处上海市八级办公地价区段。东至玉树北路、南至河道、西至河道,北至思贤路。标的周边有松江13路;松江16路;松江3路;1809路;松江14路;1810路;松江10路等公交线路,距离轨道交通9号线松江新城站约3公里,交通便捷度一般。
(2). 标的目前有人使用,按房地产现状拍卖,所有室内物品不属于本次拍卖范围,竞买人自行了解标的的使用情况。标的内如有承租等合法占据或无合同、无法定原因占据的情况,由竞买人(买受人)自行了解并通过合法途径自行解决。
(3). 截至勘察日(2017年12月15日)标的内有物业欠费。2014年1月开始未付(1.80元/月/平方米)。待买受人付清物业欠款后,方能办理过户手续。

标的物转让登记手续由买受人自行办理,在办理进户、产权过户手续时所产生的税金、交易费以及标的所有欠费及滞纳金(包括但不限于维修基金,物业费、水电费)等相关费用均由买受人全额承担。

 

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标的名称:上海市松江区西林北路1761弄3号1-2层商铺

房屋信息
序号
部位
建筑面积
(平方米)
权证号
1
1-2层
159.13
松2008024158
合计:
--
159.13
--
权利人:
宋**
总层数:
24层
房屋类型:
店铺
竣工日期:
2005年
登记日期:
2008年10月19日
土地信息
土地宗地号:
松江区方松街道6街坊94/2丘
使用期限:
2003-11-16至2073-11-15止
土地权属性质:
国有
 
使用权取得方式:
转让
土地用途:
一类居住用地

(1).标的位于“南部阳光翠庭”旁;东临西林北路、南靠北翠路、西靠江学路,北靠新松公路。标的周边有松江14路;松江20路;松江24路;松江3路;1809路等公交线路,距离轨道交通9号线松江新城站约800米,交通便捷度一般。
(2).标的为小区配套商铺,周边人流量较多,商业氛围较好。
(3).标的内现有建筑材料堆放,按现状拍卖,所有室内物品不属于本次拍卖范围。竞买人自行了解标的的使用情况。标的内如有承租等合法占据或无合同、无法定原因占据的的情况,由竞买人(买受人)自行了解并通过合法途径自行解决。
 标的与相邻室号已经打通并重新分割使用,房型、房屋结构已改变。标的内无燃气管道。标的的一楼和二楼分别有独立卫生间与厨房。

拍卖成交后,买受人自行向房地产测绘部门申请测绘房屋面积,依照测绘结果自行恢复原房屋结构,并承担由此产生的所有费用。

 

  

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标的名称:上海市浦东新区浦东南路1036号1601室办公房

房屋信息
序号
部位
建筑面积
(平方米)
权证号
1
1601
211.28
浦2003028817
合计:
--
211.28
--
权利人:
郑*
总层数:
27层
房屋类型:
办公楼
竣工日期:
2000年
登记日期
2003年3月28日
土地信息
土地宗地号:
浦东新区张家浜街道233坊8/1丘
使用期限:
2002-12-24至2044-4-29止
土地权属性质:
国有
 
使用权取得方式:
土地使用权转让
土地用途:
住办
租赁备案信息
承租方
北京市京大律师事务所上海分所
登记证号
浦201114026829
租赁期限
2011-9-1至2015-8-31止
备注
1601与1605室共同出租;租赁已过期。

 
(1). 标的位于上海市浦东新区浦东南路1036号“隆宇大厦”内;东临浦东南路、南近中融大厦望张杨路、西近菊园小区,北近商城路。标的周边有181路;338路;339路;583路;783路;791路;961路;961路区间;977路;隧道三线等公交线路,距离轨道交通9号线商城路站约100米,交通便捷度较好。
(2). 1601室标的现挂标牌为:北京市京大律师事务所上海分所,目前有人做办公使用。标的按现状拍卖,所有室内物品不属于本次拍卖范围。
(3). 标的与相邻1605室已经打通并重新分割使用,房型、房屋结构已改变。1605室现挂标牌为:上海华翎钢管舞国际连锁。上海百盛房地产估价有限责任公司出具的【浦新估价字(2017第B0271)】 评估报告中记载:1601室与1605室的产权人为同一人,1605室目前也处于司法查封状态。现上海莘闵拍卖有限公司是该标的拍卖辅助机构,标的的具体拍卖事宜请关注“公拍网”。
(4). 拍卖成交后,买受人自行向房地产测绘部门申请测绘房屋面积,依照测绘结果自行恢复原房屋结构,并承担由此产生的所有费用。
(5). 标的物转让登记手续由买受人自行办理,在办理进户、产权过户手续时所产生的税金、交易费以及标的所有欠费及滞纳金(包括但不限于维修基金,物业费、水电费)等相关费用均由买受人全额承担。
(6). 拍卖成交后两个月内搬离。

(7). 截至勘察日(2018年1月12日),标的内无物业欠费(12元/月/平方米)。

 

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拍卖辅助机构:上海拍卖行有限责任公司

 

咨询电话:021-63572599,021-63077777*316冯先生

 

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