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福建南路、永胜路、市光路底层商铺介绍

本公司拟于近期拍卖以下三处房地产标的。


一、福建南路13-19号底层商铺介绍
    标的位于黄浦区福建南路13-19号底层,紧邻外滩,延安路高架以南,总高7层。原房地产权证为沪房地黄字(2006)第003728号,建筑面积224.96平方米,土地面积32平方米,商业用地,土地使用期限1999年7月23日至2039年7月22日。商铺四开间门面,目前为浴室租用,租约至2011年12月31日。该标的的土地为空转取得,转让时须补缴土地出让金,该笔费用由买进方承担;过户费用由买卖双方各自承担。参考价为每平方米4万元左右。







二、永胜路40号房地产介绍
        标的位于黄浦区永胜路40号(1)一楼,北临金陵中路商业街,门面宽2.5米,进深约16米。原房地产权证为沪房地黄字(2006)第003739号,建筑面积39.69平方米,土地面积13.2平方米;土地用途为商业,使用期限1999年7月23日至2039年7月22日;房屋类型为旧式里弄2,证载房屋用途为仓储,目前实际作商铺出租,租赁期限至2012年6月30日。该标的的土地为空转取得,转让时须补缴土地出让金,该笔费用由买进方承担;过户费用由买卖双方各自承担。参考价160万元左右。
 
 



三、市光路1132号底层商铺介绍
        标的位于杨浦区市光路1132号底层,北近开鲁路,东临包头路,距离地铁8号线站步行五分钟,紧靠工农新村住宅小区进出口,地处居民住宅集中区域,人流量较大。原房地产权证为沪房地杨字(2002)第038269号,建筑面积205平方米,土地面积32.80平方米,商业用地。商铺四开间门面,目前出租给光明便利超市和象王干洗店,租约至2011年12月31日。该标的的土地为空转取得,转让时应须补缴土地出让金,该笔费用由买进方承担;过户费用由买卖双方各自承担。参考价为每平方米28000元左右。
 
 
 
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